제주급매물상가매매 - 제주도부동산투자용 (안덕면동광리)

안녕하세요 이웃님들

세딸아빠전소장입니다

 

오늘 소개를 해 드릴 제주부동산 급매물은

제주부동산투자로 접근을 하셔도 좋으며,

실수요목적용으로 접근을 하셔도 괜찮은

제주도상가매매입니다

 

그리고 제주도토지로 취득을 하셔도 괜찮습니다

제주개발계획이 많아 호재가 많은 지역으로

안덕면동광리는 제주부동산경기가 좋지 않을 때에도

가격하락이 심하게 일어나지 않은 지역이며

오히려 그동안 옥석가리기 후

상승할 가치가 높은 지역입니다

그럼 자세히 알아보도록 하겠습니다

 

 

 

 

 

 

 

지도를 보시면

안덕면동광리상가의 위치는

제주도서쪽에 위치하여

신화역사공원. 제주영어교육도시등

현재 개발진행형인 사업들이 있습니다

 

2017년 사드보복으로 인해 악재들이 있으면서

상승세가 꺽였지만...큰 하락이 없는 지역입니다

지금이 매수타이밍적으로 오히려 괜찮아보이는 곳입니다

앞으로 이슈가 될 뉴스들이 많으니깐요

개발진행형인 사업도 있지만...

앞으로 동광복합환승센터와 신화련금수산장등 

개발계획도 있는 곳입니다

그리고 최근 다이소가 오픈을 하였습니다

여러분들이 다이소매장이 있는 곳

주변이 어떤 곳인지 한번 봐보세요

입지가 좋은 곳에 다이소가 오픈을 합니다

예전에 별다방이 그랬었죠^^;;

 

 

 

 

 

 

 

 

제주도부동산투자로 접근을 하셔도 괜찮은

제주상가매매 가격확인 해보겠습니다

 

 

 

 

 

 

 

 

현재 도로상황은 2차선도로를 약60m이상 접해서

노출성이 높습니다^^

그리고 다이소 및 연립주택들이 지어져 있으며,

주변에는 카페와 최근에는 식당들이 하나씩

오픈을 하고 있습니다

혐오시설. 위해시설도 없고,

개발 이슈도 많아서

제주도투자용으로 접근을 하셔도 좋을 듯 합니다

 

 

 

 

 

 

 

 

 

상가의 정면의 모습입니다

전면 길이가 20m로 길게 되어져 있어서

노출은...사진으로 보시는 것처럼...굿입니다

 

그리고 폴딩도어로 시공이 되어져 있어서

문을 열면.....개방감이 좋겠죠

 

 

 

 

 

 

 

 

 

상가건물 뒷편에는 주차장으로 활용을 하셔도 되고,

컨테이너창고를 가져다 놓고, 사진처럼 창고로 활용하시면 되겠죠^^

공간이 있다는 것은

그만큼 활용도가 높다는 것이니깐요

 

동광육거리와도 거리가 멀지 않아서

도보로 이동이 가능한 정도의 거리라서

이 또한 장점이겠죠

 

 

 

 

 

 

 

내부로 들어가시면 건축주분께서

처음부터 식당으로 활용을 하실려고 지으신 것 같아요

그래서 2종근린생활시설. 일반음식점으로 허가를 받았습니다

구조 또한 식당으로 활용을 할려고

주방쪽에는 타일바닥에 배수구와 수도등을 배치를 한 것 같습니다

남.여 화장실도 구분을 지어져 있습니다

 

36평의 상가니깐

실수요목적용으로 활용을 

하시는 것도 괜찮네요

그냥 수익형부동산으로 임대수익을 보셔도 괜찮구요

 

 

 

 

 

 

 

창이 동남향으로 폴딩도어입니다

동쪽으로는 한라산전망

남쪽으로는 산방산전망

먼 바다뷰도 나옵니다

도로면보다 지대가 높아서

조망권도 추후 걱정을 하지 않으셔도 될 듯 하네요

지적도상 토지를 보시면 알수 있습니다

그래서 제주도땅투자로도 좋아보입니다

 

 

 

 

 

 

 

 

사진으로 보시는 부분 또한 토지면적이기에

상가로 활용을 하시면

주차에 대한 걱정은 하지 않으셔도 됩니다

그리고 토지 옆쪽에 또 공용주차장이 있습니다

 

 

 

 

 

 

 

 

 

제주도상가매매로 현재 매매금액은

제주도땅값만 생각하셔도 

제주급매물입니다

그런데 거기에 상가가 있습니다

2차선도로변이 아닌 주택지의 경우도

평당 300-~350만원대의 호가가 형성이 된 지역으로

 

2차선도로변은 더 비싸겠죠

토지활용도가 더 높아서 가치가 높으니깐요

그런데 토지만 있는 것이 아닌

경량철골구조지만 건축물이 있다는 것

그리고 신축이라는 점

일반음식점으로 허가를 받았다는 점

그래서 제주부동산투자용으로 접근을 하셔도 괜찮으며,

상가건물이 있기에 제주도수익형부동산으로 

활용을 할 수도 있으며,

직접 실수요목적용으로 활용도 가능합니다

 

좀 더 자세한 문의는 세딸아빠전소장을 찾아주세요

영상은 편집이 되는 대로

세딸아빠전소장유튜브에 업로드 될 예정입니다

 

오늘 하루도 즐거운 하루 되시고,

내일부터는 황금연휴 잘 보내세요~