제주상가임대 - 동광육거리인근 식당. 카페 가능한 무권리제주도상가

안녕하세요 이웃님들

세딸아빠전소장입니다

 

오늘 소개를 해 드릴 제주도상가임대는

신화역사공원인근에 위치한 

동광육거리인근에 위치한 신축상가입니다

신축상가이다보니 당연히 권리금은 없습니다

전용면적은 36평으로 

식당으로 운영을 하시기 좋을 듯 합니다

 

주변에 신화역사공원 j지구가 올해 말부터

공사가 들어간다고 하며,

주변에는 음식점이 그렇게 많지 않기에

컨셉을 갖추어서 창업을 하기에도 

괜찮을 듯 하네요

 

관광객위주로 영업을 하셔도 

인근에 오설록. 뽀로로테마파크등 다수의 관광지가 있으며,

제주영어교육도시. 신화역사공원등

상주인구 및 유동인구도 있기에

다용도로 활용이 가능합니다

그럼 자세한 내용은 사진을 통해서

확인을 해 보도록 하겠습니다

 

 

 

 

 

 

 

지도를 보시면 안덕면동광리는

교통의 요지라고 보시면 됩니다

주변의 다수의 관광지가 있으며,

어디로든 이동이 용이합니다

그리고 제주영어도시와 신화역사공원까지

내년에 착공예정인 동광복합환승센터까지

유동량은 많은 곳입니다

 

현재 상가에서 가까운 곳에는 유명카페가 있어서

카페보다는 조금은 다른 컨셉을 가지고 있거나

예를 들어 베이커리카페. 브런치카페등등이 있겠죠

최근 동광육거리에 꽈배기 프랜차이즈점이 오픈을 하였는데

장사가 잘 되더라구요

그리고 다이소등이 오픈을 한 것을 보았을 때

입지적으로 나쁜 곳은 아니라는 것이죠

 

 

 

 

 

 

 

건축물관련 서류를 확인을 해보시면

2종근린생활시설인 일반음식점으로 허가를 받아서

식당영업이 가능합니다

제가 서두에 음식점이 많이 없다고 하였는데

오수관이 없으면 음식점 영업허가및 건축허가가 나지 않습니다

기존에 영업하였던 곳들은 가능하겠죠

 

그래서 음식점이 많지 않은 이유는

장사가 안되서 음식점이 없는 것이 아닌

음식점을 하고 싶어도 할수가 없기 때문에 없는 것입니다

이 점 또한 잘 활용을 하시면 좋을 듯 하네요

합법적인 건축물이고

준공년도가 얼마 되지 않았습니다

 

 

 

 

 

 

 

2차선도로를 접하고 있으며,

가게의 전면은 폴딩도어로 열수가 있습니다

건물의 배치는 남동향으로 채광도 좋고,

남쪽으로는 산방산, 동쪽으로는 한라산이 보입니다

 

맑은 날에는 남쪽으로 먼바다조망까지 가능합니다

 

 

 

 

 

 

 

상가의 모습입니다

건물의 좌측. 우측에 여유토지가 있기에

주차장으로 활용을 하여도 좋겠죠

 

 

 

 

 

 

 

건물 뒷편에 역시 이렇게 공간이 있습니다

예전에는 컨테이너 창고를 놔두었던 공간입니다

창고 같은 것을 가져다 놓고,

물건을 적재하거나,

휴게실로 활용을 하여도 되겠네요

 

 

 

 

 

 

 

허가를 받기 위해서 주차장은 현재 1대

하지만 토지면적이 있어서 주차걱정은

별도로 하지 않으셔도 됩니다

100m도 안되는 거리에 공용주차장이 

또 있습니다^^

 

현재 건물의 측면에서 

동광육거리까지 도보로 1분정도 거리이며,

동광육거리에서도 노출이 될 정도로 가깝습니다

 

 

 

 

 

 

 

건물 내부로 들어오시면

홀과 주방. 화장실2개입니다

 

폴딩도어쪽은 남쪽과 동쪽입니다

그리고 서쪽으로도 창을 많이 나 있어서

환기 및 채광은 좋습니다

주방공간에는 타일마감이 되어져 있는 상태입니다

 

 

 

 

 

 

 

 

폴딩도어를 열어 놓으시면

시원한 바람이~~~주변에 냄새가 나고 그러지는 않습니다

먼 바다조망까지 나오지만

이 날은 날씨가 조금 흐렸네요

그래도

산방산과 한라산 조망이 막힘 없이 잘 보입니다

현재 식당이 있는 곳은

건물에서 남쪽으로 조금 더 내려가시면

식당이 2~3곳이 있으며, 주택가가 형성된 곳입니다

입지적으로 나쁘지 않다는 것이죠

 

 

 

 

 

 

 

 

제주상가임대 매물로 현재 권리금이 없으며,

바로 입주가 가능하며,

가장 중요한 것은 금액이겠죠

보증금 : 2000만원

연   세 : 2000만원

제주도 식당창업 혹은 컨셉이 있는 카페등

제주도상가임대를 하여서 창업을 생각하시는 분들이라면

접근을 해보셔도 괜찮을 듯 하네요

 

좀 더 자세한 문의는 

세딸아빠전소장사무실을 방문을 해주세요~