제주 집값 하락세 이어진다

안녕하세요 이웃님들

세딸아빠전소장입니다

 

오늘 전해 드릴 제주부동산뉴스는

제주 집값이 여전히 하락세가 이어지고 있다는 소식입니다

제주부동산가격 하락한다는 소식이 대부분이네요

제주도 부동산 봄은 언제 올까요?

 

저는 제주부동산시장이 꼭대기라고 생각을 하지 않는데

하지만 너무 부정적으로 보지 마시구요

그냥 뉴스는 참고만 하시면 되겠죠

 

 

 

 

 

 

 

올 해도 여전히....

제주 집값 하락세가 이어지고 있습니다

 

1일 한국감정원이 발표한

전국 주택가격동향조사에 따르면

3월 제주도내 주택매매가격은

지역경제침체와 미분양물량이 여전히 있으며

전월 대비 0.25%하락하였다고 발표를 하였습니다

 

제주도내 집값하락세는

작년 1월 이후 1년 넘게 지속되었는 것이죠

일부 지역(경기.인천.세종)을 제외하고는

상승을 하였다는 지역도 그렇게 크게 상승을 하지는 않았네요

 

 

 

 

 

 

서울의 상승폭도 그렇게 크지 않았으며,

정부의 부동산대책 후 풍선효과로 인해

경기.인천이 상승을 하였고,

세종이 상승을 많이 하였습니다

그리고 많이 상승한 지역은 '대전'

그 외 지역은 비슷해보입니다

 

이미 뉴스에 나온 지역들은 많이 상승을 하여서

지금! 투자로 생각하시는 분들은

조금 신중하셔야겠죠

다른 지역들을 보시면 낫겠죠

 

 

 

 

 

 

 

 

제주도 주택별로

아파트. 연립. 단독 모두 하락을 하였으며,

전세. 월세까지도 하락을 하였습니다

수요가 없으니깐 당연한 결과일 수도 있을 듯 하네요

 

제 개인적으로 생각을 하기에는

제주도부동산시장이 좋을 때

우후죽순처럼 주택을 지어도....

너무 많이 지었습니다

그냥 막 지었었죠

그래도 지으면 무조건 팔렸으니깐요

 

제주도부동산시장이 너무 호황기를 맞으니

제주도에서 조례개정을 통해서

부동산 시장을 안정화 시키기 위해서

●토지분할제한

●오수관유무에 따른 건축제한

●농지실태이용조사 등

여러가지 제재를 하였습니다

그런데.....

사드문제가 발생하면서

제주도부동산이 침체기가 시작이 되었었죠

 

 

 

 

 

 

 

 

최근은 코로나19확산으로

경기는 더 악화가 되고,

주택시장 뿐만 아니라 부동산시장을 포함하여

지역경제. 나라경제. 세계경제가 좋지 않죠

 

그런데 말입니다!

우리나라가 경험하였던 'IMF'

글로금융위기였던 '리먼 브라더스'

그 당시에도 '6개월'정도의 시간이 지나서

부동산거래량은 증가를 하였었습니다

1~2년이 지나서는 모두 극복을 하였었죠

 

이렇게 경기가 좋지 않을 때

'위기를 기회를 만들 수 있는 자'가 있는 반면에

관망세를 지켜보시는 분도 계실 것입니다

어디까지나 본인의 결정의 따라 달라지겠죠

 

제주부동산을 봐라보실 때

제주도만한 섬이 한국에 있을까요?

제주도는 한국의 대표적인 관광지입니다

그리고 많은 개발계획들이 있죠

누구나 제주도에 대한 로망이 있습니다

 

앞으로 무조건 오른다고 말하는 것이 아닙니다

반대로 지금처럼 계속 나쁘지도 않다는 것이죠