제주도 전원주택매매 - 바다뷰. 텃밭의 신축 타운하우스(한경면 금등리)

안녕하세요 이웃님들

세딸아빠전소장입니다

 

오늘 소개를 해 드릴 제주도주택매매는

제주도세컨하우스로 이용을 하시거나

제주도전원주택으로 활용이 가능한

제주도타운하우스입니다

타운하우스의  단점은 아무래도

토지가 개별등기가 아닌 지분등기라는 것입니다

하지만 개인이 사용하는 전용면적은 있겠죠

쉽게 말해서 지분등기. 개별등기의 차이라고는 하지만

아파트를 매매하다보면 아파트를 사면서

아파트 전체부지에 대한 '대지권지분'의 소유권이전은 되지만

실질적으로 아파트전용면적은 본인소유니깐요

아파트를 사서 토지를 가지고 있다고 생각을 하지 않으니깐요

 

 

그 외의 제주타운하우스의 단점은 없는 듯 합니다

동일한 주택을 지어서 나홀로 주택이 아닌

단지형으로 만들어서 주거환경이나 주변경관이 좋은 곳에

주택을 지어져 있기 때문에

제주전원주택 혹은 제주세컨하우스를 찾는 분들에게

적합하다고 할 수 있겠죠

그럼 하나씩 자세히 알아보도록 하겠습니다

 

 

 

 

 

 

지도를 보시면 제주타운하우스매매는

행정구역상 한경면금등리에 위치해있습니다

주변의 관광지는 신창풍차해안도로. 싱계물공원.

스노쿨링으로 유명한 판포포구가 있네요

바다와도 그렇지 멀지 않은 곳에 위치하여

바다전망이 나오는 곳입니다

 

 

 

 

 

 

건축물관련서류를 확인을 해보시면

준공년도가 2019년 4월입니다

이제 1년이 지난 신축주택입니다

그리고 철근콘크리트구조로 지어진 제주단독주택입니다

그럼 제주도집값 확인을 해볼게요

3억대 타운하우스로

준공이 이제 1년이 지난 제주타운하우스

제주단독주택. 제주전원주택. 제주세컨하우스

찾는 분들에게 괜찮은 금액입니다

 

서류상의 건축연면적은 30평이지만

실질적인 면적은 약 40평의 주택으로 보입니다

이유는 사진을 통해서 확인을 하도록 하겠습니다

 

건물의 구조 또한 

방3개. 화장실3개. 거실 겸 주방. 테라스와야외공간까지 있습니다

구조 또한 상당히 잘 나왔습니다

 

 

 

 

 

 

 

콘크리트도로를 접하고 있습니다

제주도전원주택의 단지내에는

아스콘도로로 이루어져있습니다

현재 주택이 건축물서류를 확인을 해보시면

8동이 있습니다

그리고 준공이 된 지 1년이 되었기에

깨끗한 건물이라고 봐야겠죠^^

 

 

 

 

 

 

제주타운하우스매매의 매물입니다

전면의 모습입니다

1층에서는 안방과 화장실2개. 거실과 주방의 구조인데

주인분이 샷시공사를 별도로 하여서

다용도실이 있습니다

사진을 통해서 확인을 하시기 전에

외부의 모습부터 확인을 하겠습니다

 

 

 

 

 

 

 

건물 옆에는 이렇게 잔디마당 혹은 텃밭으로 이용중입니다

적상추. 청상추. 부추. 호박. 딸기. 블루베리. 파등등

다양한 모종들을 심어서 키우고 있더라구요

주택이 지어지기 전에 예전에 밭으로 이용을 하여서

토지가 농사를 짓기 좋은 것 같아요

그리고 개인전용주차장이 별도로 있습니다

차량이 더 있다면

잔디마당을 줄이고 주차공간을 확보할 수 있겠네요

 

 

 

 

 

 

 

현관을 들어서면 바로 앞에는 화장실이 있습니다

그리고 우측에는 거실과 주방이 있습니다

거실의 외부 문으로 나가는 곳이 있는데

마지막 사진처럼 주인분이 샷시공사를 별도로 추가하였습니다

이렇게 샷시로 작업을 해 놓으니

사계절 바베큐구이나 작업공간이나

마늘을 말릴 수 잇는 다용도실이 하나 생겼네요 ㅋㅋㅋ

이 공간은 건축면적이 포함이 되어 있지 않았습니다

그래서 건축면적이 30평밖에 되지 않지만

거실의 공간이 좁지 않고,

전체적으로 주택의 내부 면적이 넓어 보입니다

 

 

 

 

 

 

 

 

현관을 통해서 좌측으로는 안방이 있습니다

안방에는 기본적으로 붙박이장이 있습니다

그런데 인테리어가 일률적인 붙박이장이 아닌

중간에는 서랍장으로 검은색 포인트를 주고,

양 옆으로는 화이트톤이네요

중간에 tv다이로 사용을 할 공간이나

화장대로 사용해도 되겠네요

 

화장실에는 일반적인 욕조가 아닌

작지만 타일마감으로 목욕탕?느낌의 작은 탕

시설의 상태는 이제 1년이 조금 지난 건물로

전체적으로 깔끔하고 깨끗합니다

 

 

 

 

 

 

 

 

계단을 통해서 2층을 올라오시면

2층에 들어서자 말자 간이 주방이 있습니다

인덕션이 구비가 되어져 있어서

간편 취사요리도 가능하네요

 

어떤 분은 1층과 2층의 계단을 아에 막아버리고

2층에 외부계단을 만들어서

1. 2층을 별개의 주거공간으로 이용도 하더라구요

약간의 임대수익도 보면서 말이죠^^

 

 

 

 

 

 

 

 

2층에는 방이 2개 있습니다

각 방마다 발코니가 있습니다

아파트로 비유를 하자면 방확장이 되지는 않았지만

방이 좁지는 않습니다

그리고 겨울을 지내보니 우풍또한 없어서

거주를 하기에는 좋은 듯 합니다

 

사진으로 보이는 침대는 싱글침대 3개를 놓았는 것인지

제 눈으로 직접 본 침대중에서 제일 컸습니다

킹사이즈보다 더 큰 사이즈가 있는 것인지...

그리고 2층에서는 바다뷰가 나옵니다

 

 

 

 

 

 

 

주택 뒷 테라스입니다

제주타운하우스 뒷편에는 대형 펜션이 운영중이기도 합니다

그리고 현재 제주주택매매의 단점이라면

주택 단지 뒷편에 묘가 있습니다

하지만 사진으로 보시다시피

일반적인 묘라기보다는 가족묘가 몇기 있는데

잘 꾸며져 공원처럼 조성이 되어져 있습니다

 

관리가 안되있는 잡목이나 잡풀이 우거져 있는것보다

오히려 이쁘게 정리정돈이 잘 되어져

관리 또한 잘 되어서 단점이라기 보다는

장점으로 보일 수도 있겠네요

농사를 짓는 다면 거름냄새도 나겠지만

그럴 일은 없겠죠

그래도 묘가 있다는 사실을 정확하게 전달을 해야겠죠

 

사진처럼 이뻐서 그런지

현재 거주민들 또한 전혀 거부감이 없다고 하더라구요

묘가 관리가 이쁘게 잘 되어져 있어서 그런지

주택을 보유하신 분들은 오히려

비용을 더 투자하여서 현재 본인 주택을 더 꾸미고 있다고 합니다

텃밭에 작은 정자를 가져다 놓거나,

잔디마당에 데크시공을 하거나

1층샷시 시공처럼

2층 테라스 전체를 샷시시공을 하는 경우도 있구요

그리고 전용 마당에는 여러가지 조경수들로 꾸미구요

조경값만 천만원이상 들여가면서 말이죠

그만큼 주택단지의 소유자. 거주민들이 주택단지를 

아끼고 소중하게 여겨서 꾸민다는 것이겠죠

애정이 있다는 것이죠^^

 

 

 

 

 

 

 

사진을 보시는 것처럼

현재 제주도전원주택매매는 2층 테라스공간입니다

 

다른 주택을 보니 2층에도 샷시시공을 하여서

다용도로 활용을 하겠죠

그리고 어떤 주택은 태양광시공도 되어있네요

 

사진을 보시는 것처럼 주택단지의 모습의 전체적인 모습은

관리가 굉장히 잘 이루어져있습니다

그리고 먼 바다조망이 나오면서

제주도 세컨하우스나 전원주택을 구하시는 분들이라면

관심있게 보셔도 괜찮을 것 같습니다

우선 금액적으로도 분양가보다 저렴한 금액입니다

그런데 1년이 지난 신축건물입니다

인테리어나 공간활용도 잘 되어져 있구요

 

제 개인적인 생각을 잠깐 이야기한다면

건축. 준공년도. 가격보다도

우선 내 옆집의 이웃들이 주택에 대한 애정이 있다는 것입니다

그래서 별도의 비용을 추가를 하면서

관리와 꾸밈을 하는 것이겠죠

 

제주집값을 판단하는 기준에

입지. 토지면적. 건축면적등도 있겠지만

금전적으로 보이지 않는 부분도 있다고 생각을 합니다

현재 매도인은 또 다른 주택이 있어서

사정상 처분을 하는 것이라서

분양가+개인비용이 더 들어갔지만 1년이 조금 된

제주도신축주택을 분양가보다 저렴한 금액에 처분을 합니다

그리고 제주타운하우스가격이 3억대라는 것도 좋아보이네요

 

제주도에 주택을 알아보시는 분들에게

괜찮은 금액대의 주택입니다

겨울을 지낸 경험으로 우풍것도 없다고 하니

건물 또한 잘 지어졌다는 것이겠죠

 

좀 더 자세한 문의는

세딸아빠전소장을 찾아주세요^^