제주부동산 외국인 토지비율 증가 (중국인제주도투자 끝일까?)

안녕하세요 이웃님들

세딸아빠전소장입니다

 

오늘 전해 드릴 제주도부동산뉴스는

중국인 제주도투자 관련 소식입니다

어떤 분들은 제주부동산이 폭락을 할 것이다

제주도부동산시장이 거품이다

중국인이 제주도 다 팔고 빠져 나갔다

이런 이야기들을 많이 하십니다

오늘은 ~카더라통신이 아닌 '신뢰성'있는

국토교통부의 자료를 가지고

이야기를 해볼려고 합니다

국토부의 어떤 자료냐면....

 

제주도땅의 외국인 보유

그리고 중국인 제주도투자가 정말 끝인지를 말이죠^^

 

 

 

 

 

 

 

지난해에만 축구장 21개에 달하는 제주땅이

외국인에게 넘어간 것을 나타났습니다

 

국토교통부가 4월 16일 발표한

'2019년 말 기준 외국인 토지 보유 현황'에 따르면

2019년에 우리나라 토지 약728㎡

외국인에게 넘어갔다고 

발표를 하였습니다

 

제주도보다 '외국인 소유토지가 넓은 지역'은

경기도 (4390만㎡)

전라남도 (3863만㎡)

경상북도 (3863만㎡)

강원도 (2219만㎡)

이런 결과를 보게 보시면 어떤가요?

제주도가 중국인 땅이 된다?

중국인이 제주도 땅을 다 산다?

제주도가 중국 섬이 된다?

이런 말이 조금 무색하죠

외국인이 제주도뿐만 아니라

전국의 땅을 삽니다

그리고 제주도보다 훨씬 많은 면적의 토지를 말이죠

 

특히 외국인중에서 중국인이 제주도투자를 좀 더 하기는 했죠

중국인은 돈이 된다고 생각하면

제주도만 사는 것이 아니라

우리나라 전국을 산다는 것입니다

서울지역의 아파트및 주택을 많이 사기도 하죠

그렇다고 서울은 중국땅이 되는 것이 아니죠

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

제주도땅 중국인 소유는

2018년 대비 3.6%감소하였습니다

3.6% 감소 한 것을 두고

'중국인이 제주도부동산 다 팔고 나갔다'라고

말 할 수 있을까요?

그리고 오히려 '사드보복' 당시에도

중국인은 2017년보다 2018년 제주도땅 매입이 더 증가하였습니다

당시 한국에서는 중국인이 다 빠져나갔다고 하였었죠

 

지금 현재 3.6%감소를 하였다고는 하지만

중국인이 제주도에 소유하고 있는

토지면적은 927만 1000㎡

현재 보유토지 면적이 약280만평입니다

많이 보유를 하고 있죠

이 시기에도 말이죠

지금 중국과 한국의 사이는 어떨까요?

사이가 굉장히 좋죠

코로나만 끝나면....

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

중국을 제외하고는

제주도 외국인 보유토지량은 증가를 하였습니다

표를 보시는 것처럼 

중국인만 감소를 하였습니다

 

그런데 말입니다

제 주관적인 생각으로는

'중국인에게 제주도가 매력이 떨어졌다'고

생각을 하지 않습니다

왜냐면 당시 중국과 한국은

사드보복으로 인해 '한한령'이 있으며,

중국정부에서 '위안화 안정화'를 위해서

'해외 송금차단'으로 인해

제주도부동산거래가 많이 줄어들었다고

자주 언급을 하였습니다

 

중국인에게 매력이 떨어진

제주도부동산을 다른 외국인들에게는

매력이 있어서 증가를 하였을까요?

그리고 정작 한국사람들은 거품이 있다고 

제주부동산시장을 너무 저평가를 하는 것은 아닐까요?

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

제주땅값에 대해서 이야기를 할 때

빠지지 않는 이야기 중 하나가 바로

중국인제주도부동산투자 입니다

 

최근 통계자료를 확인을 해보신 것처럼

중국인의 제주도토지 보유면적은

2019년 말기준 - 927만 1000㎡

 

그리고 2017년도까지 중국인이 

제주도땅을 보유를 하였을 때 면적은

944만 5000㎡

사드보복을 감안한다면

 

2017년대비 17만㎡ 줄어들었네요

오히려 2018년도 매입은 더 증가를 하였다가

2019년에는 조금 줄어들었는 거죠

 

오늘은 카더라통신이 아닌

팩트체크를 해보았습니다

참고만 하세요~

오늘 하루도 즐겁고 행복한 하루되세요~