6.17부동산대책에도..."아파트 사자"서울 6월거래량 65% 늘었다

안녕하세요 이웃님들

세딸아빠전소장입니다

 

오늘 이야기를 할 부동산정보는

집값하락을 이야기하시는 분들

부동산전망을 궁금해 하시는 분들

사실 가격이 오를지 안 오를지는 아무도 모릅니다

그냥 정황상 예측을 하는 것 뿐이겠죠

그런데 저는 집값상승을 한다는 쪽 입니다

여러가지 이유들이 있지만

그런 이유들은 세딸아빠전소장유튜브를 참고해주세요

그리고 실질적으로 많이들 취득을 하였습니다

간혹 뉴스에서는 아니라고 하는데...

요즘 뉴스들도 정치성향이 강해서 그런지

진보와 보수와 나눠진 것?이 아니라

믿고 싶은 것만 보여줄려고 하는 것 같습니다

 

 

 

 

 

7월 6일 서울시 부동산정보광장에 따르면

지난달 서울 아파트 거래량은

'계약일기준 9125건'

5월의 5516건에 비해 65%증가한 건수이며,

올해 들어서 최대 거래량입니다

부동산실거래신고를 아직 안 한 것을 감안하면

6월거래량은 더 증가를 할 것으로 보입니다

 

6.17부동산대책이후 토지거래허가구역으로

지정된 강남. 송파구의 거래량이 큰 폭으로 상승을 하였습니다

송파구는 335 → 604건으로 2배가량 상승

강남구는 301 → 402건으로 33%상승

건수에 큰 의미를 두기보다는

 

코로나이후 부동산전망 혹은 부동산대책이후 부동산전망이

어떻게 흘러가는지 흐름을 보시라는 것입니다

정작 내린다고 하시는 분들은 언젠가는 내릴 수 있겠죠

그런데....지금은....당장 앞으로는 말이죠

상승을 한다는 것입니다

2억 오르고...5천만원 내리면 내린 것은 맞겠죠

 

 

 

 

 

 

 

서울아파트거래량은 강남. 송파뿐만 아니라 전지역이 증가를 하였습니다

마포구의 거래량도 증가를 하고,

노원. 도봉. 강북구도 증가를 하였습니다

 

그런데 반대로 전월세거래량은 감소를 하였습니다

 

그동안 규젤르 지켜보면서

집값이 떨어질 것이라고 생각을 하고

관망세를 유지를 하던 분들이 

집값하락의 기미가 보이지 않으니

앞으로 더 올라간다고 생각하고 지금에서야

취득을 하는 경우가 많겠죠

그리고 전세물량이 나오지도 않은 거죠

저금리다 보니 전세를 놓아봐야 수익이 나지 않으니...

 

투자만 이야기를 하는 것이 아니라

전반적으로 거래량이 증가를 하였다는 것은

실수요자들이 움직였다는 것입니다

 

 

 

 

 

 

최근 대통령이 직접 나서서 부동산후속대책마련을 지시하였지만

국민들의 절반이상은 효과가 없다고 생각을 합니다

그런데 '효과 있을 것'이라고 응답을 한 사람들은

민주당 지지층서 65.7%

 

이런 내용을 보면 사실 개인적으로 좀 안타깝습니다

 

"보이는 것을 믿는게 아니라

믿고 싶은 것만 보는 것"

 

제 블로그나 유튜브에서

실수요자는 집을 사라고 하였습니다

말 그대로 투자도 아니고, 투기도 아닌데

코로나로 인한 악재가 발생을 하였는데도..

실수요자분들은 거주를 목적이니

조금 비싸게 사면 어때요?

돈 벌 목적도 아니시잖아요

싸게 사고 싶은 마음에 그런거 아닌가요?

실질적으로 유주택자와 무주택자의 여론조사도 다릅니다

집값상승은 유주택자

집값하락은 무주택자

 

 

 

 

 

 

보유세를 강화하면 집값을 잡을 수 있을까요?

공급확대를 하면 효과를 보겠죠

언제? 언제 토지매입하고 언제 지을까요?

그전에는요?

 

지금 서울도심권에 공급물량은 당장 내년부터 줄어듭니다

왜냐구요?

재건축. 재개발을 어려하게 하여서 말이죠

서울도심지에는 땅이 없으니깐요

자꾸 서울 주변의 도시를 개발을 하는 것이겠죠

3기신도시....4기신도시가 되었던 말이죠

언제 지어질까요?

 

한번 고민을 해보세요

과연 집값이 떨어질 것인지...

무슨 이유로 말이죠?

경기가 안 좋으니깐 떨어질꺼야..

내가 집이 없으니깐 떨어질꺼야...

막연하게 기다리지 마시고...

 

소중한 자산은 누구의 말을 듣고 결정을 하는게 아니라

본인 스스로 결정을 내리는 것입니다

오늘 하루도 즐거운 하루되세요~